Local commercial - 172 m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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774 000 €

172 m²

Description :

Offrez à votre activité l'adresse qu'elle mérite ! Situés sur un quai vivant et très fréquenté de SAINT GILLES CROIX DE VIE, ils offrent un cadre idéal pour développer votre activité tout en profitant d'un espace de vie confortable à l'étage. Les atouts : - Emplacement premium : sur un quai dynamique, passage constant de piétons et d'automobilistes. - Visibilité maximale : vitrine sur rue, excellente exposition et environnement attractif. - Cadre vivant : restaurants, commerces, marché et promenade à proximité immédiate. - Murs commerciaux spacieux : environ 65 m² de configuration adaptable à tout type d'activité (commerce, restauration, bureau, atelier, etc.). - Appartement à l'étage environ 106 m² avec 3 chambres parfait pour y résider ou pour générer un revenu locatif. - Accessibilité : stationnement à proximité. - Quartier en plein essor : ambiance conviviale, clientèle locale et touristique toute l'année. - Possibilité d'acquérir le fond de commerce pour 250 000 euros. Un lieu où vos ambitions professionnelles trouvent leur place, au coeur d'un environnement dynamique et attractif, saisissez cette opportunité !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

172 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 172 m²
Surface commerciale : 172 m²
Min. : 172 m²
Cuisine de 7 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 1er étage
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
2nd étage
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
2nd étage
Salon / Séjour de 27 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Bureau de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cellier de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage
Grenier

Informations complémentaires
3ème étage, 40 m²
Magasin de 35 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Ateliers

Informations complémentaires
Atelier 1 : Surface de 15 m², rdc
Atelier 2 : Surface de 15 m², rdc