Maison de ville - 80 m² - 4 pièces à Chalifert

Charme et modernité réunis ! Située au cœur du charmant village de Chalifert, cette belle maison de ville de 80m² rénovée récemment vous séduira par son cachet et ses prestations de qualité. Cette maison, dont l'entrée se trouve sur l'arrière, vous propose de très belles prestations dont un DOUBLE VITRAGE RECENT, une POMPE A CHALEUR Chaud et Froid, des volets roulants motorisés :

Au Rez-de-Chaussée, un bel espace de 30m² vous accueille. Vous y trouverez :
- Une entrée dédiée avec de nombreux rangements,
- Un bel espace lumineux salon / salle à manger, rénové avec des matériaux de qualité
- Une magnifique cuisine ouverte, récente, aménagée et équipée, dotée de nombreux rangements
- Un WC
- Climatisation

Un 1er étage chaleureux et lumineux, vous y trouverez :
- 2 chambres lumineuses et confortables de 10m² et 15m² au sol avec rangements et climatisation
- Une spacieuse salle de bain avec WC

Un très bel espace sous combles COSY aménagé en CHAMBRE équipée de sa climatisation. Vous pourrez à loisir en faire un BUREAU ou ESPACE DE JEUX.

Des places de parking vous attendent au pied de la maison. Une prise extérieure connectée pour véhicule est déjà installée.

Posez vos valises dans cette MAISON COUP DE CŒUR qui n'attend plus que vous.
Contactez moi 7j/7 pour en savoir plus.

Cette annonce référence 309183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE RENÉ (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90492875100018.

Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr