Maison - 80 m² - 4 pièces à Claye-Souilly

Située à Précy-sur-Marne, à seulement quelques minutes de Claye-Souilly, cette maison individuelle de 80 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée surélevé : - Un vaste espace de vie de plus de 40 m², comprenant séjour et cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec accès à une terrasse - Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne - WC séparés À l'étage : - Deux chambres de 10 m² et 15 m² - Un dressing pratique pour un rangement optimisé Surfaces annexes supplémentaires : - Une verrière attenante de 13 m² - Une buanderie / cave - Un garage et stationnement devant la maison Extérieur : - Un jardin et deux terrasses exposées sud-est, offrant une belle luminosité et une vue dégagée - l'une accessible depuis le séjour, l'autre depuis la chambre principale. Praticité : - Fibre optique - Accès rapide aux axes routiers (N3, A104. ) - Bus vers RER B et ligne P, écoles, collège, lycée - À 20 min de Marne-la-Vallée / Disneyland et 25 min de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle Un lieu agréable et paisible, parfait pour allier confort de vie, nature et proximité des services du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742.