Maison - 140 m² - 4 pièces à Chaleins

Votre agence ORPI a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale entièrement rénovée en 2023, offrant environ 140 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1121 m², idéalement située dans le joli village de Chaleins, à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône.
Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son confort moderne.

A l'extérieur :
Le jardin de plus de 1100 m², fleuri et agrémenté d'un bassin, est entièrement piscinable. Vous profiterez d'un bel espace de vie extérieur couvert, équipé d'un barbecue et d'un four à pizza, parfait pour recevoir famille et amis.

Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie lumineuse et pleine de cachet de plus de 45 m²,
Une cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée,
Un cellier-buanderie attenant très fonctionnel,
WC indépendants.

A l'étage :
Trois grandes chambres de 14, 15 et 23 m²,
Une salle de bain équipée avec baignoire et douche,
WC indépendant,
Un espace bureau idéal pour télétravail ou coin lecture.

Atouts supplémentaires :
Pompe à chaleur récente (DPE B),
Climatisation réversible dans toutes les pièces,
Poêle à bois pour un confort optimal,
Grand garage double attenant, offrant la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire (4ᵉ chambre, bureau, salle TV…).

Proche des commodités et des accès routiers, cette maison combine charme, modernité et praticité au quotidien.

Un bien rare à découvrir sans tarder !
Référence agence : 5439