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Maison - 111 m² - 4 pièces à Chaillé-les-Marais

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162 220 €
111 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Au coeur de Chaillé-les-Marais, charmant village disposant de tous les commerces de proximité : épicerie, boulangerie, bar, restaurant? ainsi que les services de santé (pôle médical et pharmacie) et une école. Située à seulement 35 minutes de La Rochelle, cette maison en pierre offre un beau potentiel pour concrétiser vos projets. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'un dégagement desservant trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Une chaufferie vient compléter ce niveau. A l'étage, deux greniers offrent des possibilités d'aménagement ou de stockage selon vos besoins. La maison dispose également d'un garage permettant de stationner votre véhicule à l'abri. Côté technique : une partie des ouvertures a été remplacée par du PVC double vitrage, les combles ont été isolés au-dessus des chambres, et la maison est équipée d'un système de chauffage central. Ref 1094. DPE F.
Commentaire : Cloisons briques + vide d'air. isolation dessus chambres : laine de verre. Cuisine : entre le plancher et plafond.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 111 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 111 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, extension parpaing
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc
  • Cuisine de 22 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 31 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Chaufferie de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec cheminée
  • Garage de 28 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Toiture : Tige de botte (remaniée)
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    240 €
Synthèse
Maison à Chaillé-les-Marais
162 220 €
Surface : 111 m²
Prix au m² : 1 461 €
Transaction :
Achat
Référence :
1094
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 111 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'ADRESSE Pays de la Loire - Chaillé-les-Marais
L'ADRESSE Pays de la Loire - Chaillé-les-Marais
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
274
kWh/m²/an
78
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
78
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 710 € à 5 080 €
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