Propriété - 212 m² - 7 pièces à Chabris

Découvrez cette propriété exceptionnelle de 212 m² nichée au cœur de Chabris, où deux maisons distinctes vous accueillent dans un cadre verdoyant. Ce bien rare allie charme et potentiel, parfait pour réaliser vos projets immobiliers.

La longère principale, soigneusement rénovée, s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à un salon/séjour chaleureux, agrémenté d'un insert pour des soirées confortables. La cuisine aménagée, véritable cœur de la maison, est idéale pour laisser libre cours à vos talents culinaires. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin paysagé de 2755 m² vous invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.

La seconde maison, prête à être personnalisée selon vos envies, comprend une chambre, une cuisine, ainsi qu'un salon/séjour, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

En outre, plusieurs dépendances, un garage, et un vaste grenier ajoutent une valeur considérable à cette propriété de caractère. Avec ses volumes généreux et son charme indéniable, ce bien est une opportunité idéale pour développer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes.

Le quartier est idéal pour les familles. L'école primaire de Chabris est à moins de 100 m, l'école élémentaire Les Sorbiers à environ 300 m, et le collège Clos de La Garenne à 700 m. La gare de Chabris, à seulement 300 m, facilite vos déplacements quotidiens. Pour vos loisirs, le parc Parcours santé est accessible à 800 m.

**Caractéristiques techniques**

- Surface : 212 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 2755 m²
- Consommation énergétique : E
- Taxe foncière : 2062 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.