Maison - 70 m² - 3 pièces à Chabreloche

Une Structure Impeccable (Gros OEuvre Rénové)

Cette maison a bénéficié d'une rénovation extérieure complète :

Façades en pierres : Entièrement rejointoyées et restaurées, offrant un cachet authentique.
Toiture : Entièrement rénovée, vous garantissant une tranquillité totale pour les décennies à venir.
Dépendances : Une cave en sous-sol et un atelier/remise attenant, idéal pour le stockage ou une extension.

Un Intérieur à Inventer (Rénovation à Prévoir)
L'intérieur de la maison offre une base saine qui ne demande qu'à être modernisée selon vos goûts :
Agencement : Une cuisine séparée, un salon indépendant, 2 chambres et une salle de bains.

Technique : Le chauffage est centralisé au gaz (prévoir le remplacement de la chaudière, actuellement HS).
Assainissement : Le système est individuel et sera à remettre aux normes par le futur acquéreur, offrant la liberté de choisir l'installation la plus adaptée au projet final.

Un Jardin arboré (environ 1 500 m² de verdure)
Atout Rare : Une source d'eau naturelle présente sur le terrain, un avantage écologique et économique inestimable.

A très vite !

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Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2059.00 € et 2787.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Marie-Ange BLANCHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915 285 951.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.