Immeuble - 70 m² à Cézac

Hangar indépendant de 70 m² à Cézac, implanté sur une parcelle de 168 m², non mitoyen, offrant de beaux volumes et une grande hauteur sous plafond. Le bâtiment bénéficie d'une grande porte de garage sécurisée avec ouverture directe sur la rue, ainsi que d'une porte indépendante donnant accès à un espace de stationnement. L'électricité est en place. Le bien ne dispose pas de raccordement à l'eau et aucun changement de destination n'est autorisé. Le hangar est vendu libre, mais il était précédemment loué 500 € par mois avec très peu de charges, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Sa situation, à proximité immédiate de la N10, facilite les accès et renforce l'intérêt du bien, que ce soit pour un usage personnel ou pour de la location. Il est idéal pour le stationnement ou le stockage de véhicules, motos, remorques, bateaux ou matériel. Un bien fonctionnel et rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 06 82 40 31 04, E-mail : mylene.dulewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 725 348.