Maison - 248 m² - 7 pièces à Ceyzériat

EXCLUSIVITE AGENCE / Contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13

CEYZERIAT. Spacieuse propriété de caractère d'architecte de 1998 à étage 7 pièces de 247,67m² édifiée sur une grande parcelle clos et arborée de 2199m² sans vis-à-vis avec dépendance (garage, abris bois, cave) et piscine au chlore 11.5m X 5.5m et sa terrasse. DPE en C - B.

LOCALISATION : A deux pas du village doté de toutes les commodités. Situation au calme avec grand terrain attenant et vue dégagée au pied du Revermont.

COMPOSITION : RDC / Belle entrée cathédrale de 17,05m² et pièce vestiaire de 3,10m², cuisine équipée récente Charles Réma, espace de vie lumineux totalisant 53,04m² entre la partie salon et salle à manger, suite parentale de 32,84m² avec sa chambre - dressing - douche - baignoire - WC, cellier - buanderie de 9,20m², chaufferie de 3,08m², WC indépendants de 1,62m².

ETAGE / Espace de distribution de 10,21m², quatre spacieuses chambres de 16,39m² - 18,70m² - 25m² - 33,35m², salle de bain de 6,26m², WC indépendants de 2,07m².

EXTERIEURS / Dépendance composée d'un garage double à portes motorisées, d'un grenier, d'un abris bois et d'une cave climatisée. Une piscine au chlore creusée chauffée de dimensions 11,5m X 5,5m et sa terrasse en travertin de 90m² et son pool house.

PRESTATIONS : Chauffage par pompe à chaleur Air - Eau de 2020 couplée à une chaudière fioul, piscine chauffée par PAC et alarme de protection, insert bois, huisseries bois double vitrage de qualité, volets bois et roulants électriques, portail d'entrée et portes de garage motorisés, cuisine Charles Réma de qualité, cour gravillonnée, fibre optique, alarme, tout à l'égout.

TAXE FONCIÈRE : 2127€/an.

- VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE SERIEUSE ET FINANCMENT VALIDE UNIQUEMENT

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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 899 185 326
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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