Maison d'architecte - 300 m² - 8 pièces à Bourg-en-Bresse

A vendre magnifique maison d'architecte inspirée de l'iconique architecture post Le Corbusier aux lignes épurées, grandes baies vitrées et pièces spacieuses baignées de lumière.
Située dans un quartier prisé de Bourg en Bresse, en bordure de zone verte, elle est à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires à seulement 7 minutes du centre villle et 8 minutes de l'A40, sur un terrain de 2000M2 avec piscine.

La maison de 300M2 dont 230M2 habitables se déploie sur deux niveaux. A l'étage 3 chambres, 1 bureau, une cuisine de 15M2 ouverte ou non sur le séjour selon vos envies et un grand séjour de 50M2 qui donne sur une terrasse de 25M2 sans vis à vis, avec une vue jusqu'aux crêtes du Revermont.
Au RCH hall d'entrée, buanderie, cave à vin, 3 garages pouvant être transformés en partie habitable ainsi qu'un espace de 50M2 modulable: T2 indépendant, local pour profession indépendante ou artisanale, atelier d'artiste, salle de sport ou de cinéma...

Un cadre de vie unique vous attend et vous offre de nombreuses possibilités d'aménagements, une invitation à l'élégance et la modernité!
Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite!

Cette annonce référence 318708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOISE ARBANT (EIRL) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 82437903600026.

Prix du bien : 550 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3994.00 € et 5404.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr