Villa - 180 m² - 5 pièces à Ceyreste

Villa D'architecte
Située sur la commune de Ceyreste, cette propriété de plain-pied développe une surface habitable d'environ 180 m² et s'implante au coeur d'un terrain de plus de 6 000 m², dans un environnement de calme absolu.
Son toit d'inspiration balinaise, aux larges débords, protège efficacement les terrasses des intempéries et préserve l'intérieur des fortes chaleurs estivales, contribuant ainsi au confort thermique de l'habitation.
Bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de La Ciotat, la maison offre un cadre de vie privilégié, en parfaite harmonie avec la nature environnante.
Rénovée et agrandie il y a une vingtaine d'années, la maison séduit par la générosité de ses volumes et la qualité de ses prestations.
La pièce de vie principale, d'environ 77 m², accueille une cuisine, un séjour et une salle à manger, formant un espace convivial et lumineux, complété par une arrière-cuisine et une buanderie indépendante.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, une toilette invitée, une salle de douche.
Un grand bureau de plus de 15 m², pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire ou en atelier selon les besoins.
Un immense garage d'environ 70 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement.
La maison bénéficie de prestations techniques de qualité :
? cheminée avec insert,
? VMC dans toute la maison,
? vitrages de sécurité SP10,
? isolation des combles,
? charpente en béton,
? Velux récents,
? panneaux solaires pour la production d'eau chaude, avec contrat de revente EDF,
? Système de récupération des eaux et arrosage automatique pour l'entretien des extérieurs.

Le vaste terrain, aux multiples possibilités d'aménagement, renforce le caractère exceptionnel de cette propriété, idéale pour les amoureux de la nature et du silence.

Pour une visite
Malo Genelot ganteaume 06 46 55 24 77
ou
À l'agence 04 42 83 14 14