Maison - 118 m² - 5 pièces à Cestas

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432 000 €
118 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Venez visiter ce coup de coeur de plain-pied sur 1067 m² de terrain, quartier de Pierroton. Située à 6 km de la Gare de Cestas Gazinet, environ 10 à 15mn en voiture, avec la liaison Gazinet-Bordeaux Saint-Jean en 12-15 minutes environ. Cette superbe maison de 118 m² entièrement rénovée, nichée dans un secteur calme et résidentiel. Baignée de lumière, elle offre un vaste séjour double convivial et trois belles chambres avec placards. Côté confort : climatisation réversible, peintures neuves et conduit de cheminée pour votre futur poêle. Son terrain rare de plus de 1000 m², piscinable et sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure pour vos projets. Un grand garage attenant complète ce bien irréprochable et sans aucun travaux. Une opportunité "clés en main" à visiter sans tarder pour poser vos valises ! (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : maison récente bien entretenue peintures refaites, climatisation, beau volumes sur le séjour, cuisine indépendante, garage pouvant faire office de chambre parentale double vitrage volet roulant électrique beau terrain

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 118 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 118 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine de 13 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc, indépendante
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle à manger de 34 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Garage de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Plain-pied
  • Année de construction :
    2000
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Cestas
432 000 €
Surface : 118 m²
Prix au m² : 3 661 €
Transaction :
Achat
Référence :
1056
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 118 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER CESTAS
AJP IMMOBILIER CESTAS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
160
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 470 € à 2 030 €
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