Appartement - 56 m² - 3 pièces à Cessy

Cessy - Duplex atypique de 56m² – meublé, avec parking – Centre-ville.
Ce duplex de 56m² ne ressemble à aucun autre. Il a été entièrement transformé pour offrir un appartement moderne, chaleureux et plein de caractère.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et un salon convivial. Les volumes sont mis en valeur par des matériaux de qualité et un sol en chevrons qui apporte cachet et élégance. Les toilettes sont discrètement dissimulées derrière une porte, optimisant l'espace et le confort au quotidien.

À l'étage, l'appartement propose deux chambres ainsi qu'une très jolie salle d'eau contemporaine avec WC. L'ensemble a été rénové avec soin, dans un esprit moderne tout en conservant l'âme du lieu d'origine.

L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux ni achats supplémentaires.
Une place de stationnement privative est incluse, un véritable atout en centre-ville.

Bus 60 et 61 à 2 et 9 minutes à pieds - supérette et école à 300 mètres.
Un bien rare, atypique et clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Les + :
- Duplex atypique de 56 m²
- Vendu meublé
- Deux chambres
- Place de stationnement incluse
- Bonne performance énergétique : DPE D / GES B
- Emplacement central à Cessy
- Petite copro sans travaux à prévoir Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Réf.934775