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Maison - 75 m² - 3 pièces à Cesson

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225 000 €
75 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

EXCLUSIVITÉ ERA LC2I CESSON Découvrez cette charmante maison 3 pièces, idéalement située au coeur du village de Cesson (Seine-et-Marne). Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'une buanderie/chaufferie, d'un WC séparé, d'une salle de bains, d'une pièce de vie et d'une chambre avec rangement. A l'étage, vous trouverez une seconde chambre. Les atouts de ce bien : Une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous-pafond Cuisine fonctionnelle Buanderie/chaufferie Salle de bains et WC séparé 1 chambre en rez-de-chaussée + 1 chambre à l'étage La gare de Cesson se trouve à seulement 5 minutes à pied, offrant des liaisons rapides vers Paris. De plus, la proximité de la forêt de Fontainebleau offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Avec un accès facile aux transports en commun (Bus 35, 63, 41, 31, 42 et RER D Cesson), vous êtes connecté à la ville tout en profitant du calme de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit où le charme rural rencontre la commodité urbaine. A visiter sans tarder

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 1 Chambre de 31 m²
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 20 m², rdc, sol en parquet flottant, h sous plafond 2.93 avec placard
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet flottant, velux, plancher bois
  • Cuisine de 14 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc, sol en carrelage, exposition sud, aménagée
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc, carreau de verre
  • Salon / Séjour de 19 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, avec cheminée non fonctionnelle

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    jardin
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 300 €
Synthèse
Maison à Cesson
225 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 3 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
1847VTE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 75 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA LC2I IMMOBILIER
ERA LC2I IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
559
kWh/m²/an
122
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
122
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 370 € à 4 610 €
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