Appartement - 76 m² - 4 pièces à Cergy

Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de Cergy, cet appartement de 4 pièces développe 76 m2 Carrez (101 m2 au sol) et s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 25 m2. Niché au cinquième étage, sans voisin au-dessus ni sur les côtes, il offre un cadre de vie calme et intime, avec une atmosphère lumineuse et conviviale. L'ensemble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux, permettant une installation sereine et rapide.

L'appartement se trouve dans une résidence verdoyante, offrant un environnement agréable au quotidien. La grande terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et constitue un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Les 4 pièces permettent d'envisager différentes configurations de vie familiale ou de télétravail, en tirant parti de la surface au sol plus généreuse sous les combles. La présence de deux places de stationnement vient compléter le confort de ce bien et facilite les déplacements en voiture.

La copropriété, construite en 2005, bénéficie encore de prestations contemporaines et d'un entretien soigné. La distribution intérieure et les volumes pourront être découverts pleinement lors de la visite, afin d'apprécier le potentiel d'aménagement selon vos besoins et votre mode de vie. Cet appartement en mandat exclusif représente une opportunité rare sur le secteur, alliant tranquillité, espaces extérieurs et bonnes prestations générales.

À moins de 200 m, la gare de Cergy le Haut permet de profiter d'une desserte pratique pour les trajets quotidiens. Pour les familles, le quartier propose plusieurs établissements scolaires à distance de marche. Le cadre de vie est également agrémenté de nombreux espaces verts tout proches, offrant de belles possibilités de sorties en plein air au quotidien.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 950€
- Charges de copropriété : 180 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : électrique
- Mode de distribution de l'eau : ballon électrique

Mentions légales :

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