• Appartement - 53 m² - 2 pièces
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137 000 €
53 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Fort potentiel Duplex à réinventer à 10 min de Cergy Préfecture
Et si vous créiez un appartement qui vous ressemble vraiment ?
À seulement 10 minutes à pied de Cergy Préfecture, découvrez ce duplex de 54 m2 offrant de beaux volumes pour un projet sur-mesure. Ici, tout est à imaginer, à valoriser... un véritable terrain de jeu pour les acheteurs qui veulent créer un bien à leur image.
Dès l'entrée, située à l'étage inférieur, un hall avec placard vous accueille et permet une vraie séparation entre les espaces de vie. À l'étage supérieur : un séjour lumineux ouvert sur un grand balcon pour vos moments de détente, une cuisine semi ouverte à concevoir selon vos goûts, une chambre confortable, ainsi que des WC séparés et un cagibi.
Imaginez : un intérieur moderne, optimisé, dans un environnement calme et recherché de Cergy.
Les + qui font la différence :

Résidence sécurisée
Grand balcon
Place de parking en sous-sol
Cave privative pour plus de rangement

Charges annuelles (chauffage, entretien parties communes et eau chaude/froide) : 2360 euros soit 196 EUR par mois. Diagnostic de mars 2026 : DPE D et GES C Taxe Foncière 2025 : 1304 EUR
Prix de vente : 137 000 EUR HAI. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo CARTIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS EXPERTIMMO.
Cette annonce vous est proposée par CARTIER Hugo - EI - NoRSAC: 921 162 392, Enregistré à de PONTOISE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 53 m²
  • 1 Chambre
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave de 8 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 10 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    1978
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Cergy
137 000 €
Surface : 53 m²
Prix au m² : 2 585 €
Transaction :
Achat
Référence :
2373_002
Date de publication :
Aujourd'hui à 18:26
Appartement - 53 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Hugo CARTIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
218
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 880 € à 1 260 €
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