Duplex - 44 m² - 1 pièce à Cergy

Au 3ème et dernier étage d'un immeuble dans le quartier recherché de Cergy-Village, venez découvrir ce studio (qui est presque un deux pièces !).
De 35 m² en loi Carrez vous profiterez en réalité d'une surface au sol de 43,60 m².
Proche des commerces, les lignes de bus 1238 et 1201 (dont les arrêts sont à proximité immédiate), vous amènent à l'Université, l'ESSEC ou à la gare RER de Cergy-Préfecture en 5 minutes.

L'appartement lumineux est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau indépendante avec WC.

Le vrai plus de l'appartement : une belle chambre en mezzanine de 18 m² au sol, créant un véritable espace indépendant pour dormir.

Au calme, vous profiterez d'une vue dégagée sur le village de Cergy sans aucun vis-à-vis.

Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 844 359 - Greffe de PONTOISE) Alexandre PUEYO Entrepreneur Individuel 06 49 57 37 17 - Réf.907330