Appartement - 72 m² - 4 pièces à Cergy

Découvrez ce superbe appartement de 72 m², niché au sommet d'un immeuble de 1982 récemment rénové, offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis. La terrasse spacieuse de 10 m² est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par un séjour lumineux, dont la disposition modulable grâce à une cloison amovible vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins. Que vous souhaitiez agrandir le salon ou conserver une troisième chambre, cet appartement s'adapte à vos envies. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur la terrasse, idéale pour des repas en extérieur. Le confort est assuré par un système de chauffage collectif et une eau chaude centralisée.

Situé dans un quartier familial, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires. L'école Ponceau est à moins de 100 m, tandis que l'école maternelle des Chênes et l'école les Linandes se trouvent à environ 400 m et 500 m. La crèche Linande est également à 500 m, et le collège La Justice est à environ 800 m. Pour vos moments de détente, le parc François Mitterrand et la Fontaine au dragon, situés à 700 m, offrent de belles promenades.

Caractéristiques techniques

- Surface : 72 m²
- Étage : 4e sur 4 (immeuble sans ascenseur)
- Chauffage : collectif
- Charges de copropriété : 285 €
- Taxe foncière : 1720 €
- DPE : D
- Parking : 1 place
- Actuellement loué en colocation, offrant des revenus garantis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.