Appartement - 71 m² - 3 pièces à Cergy

Iad France - Alexandre BORON vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon et parking couvert à Cergy le Haut Idéalement situé à Cergy le Haut, dans un environnement recherché pour sa proximité avec toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement situé au 3e étage sur 4 d’une résidence avec ascenseur. Depuis l’entrée, vous accédez à un bel espace de vie lumineux comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant une pièce conviviale et fonctionnelle. Le séjour s’ouvre sur un balcon donnant sur la cour verdoyante de la résidence, garantissant un cadre paisible et sans nuisance. Un couloir dessert l’espace nuit composé de deux chambres confortables, l’une de 10 m² et l’autre de 14 m². Vous disposez également d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Les huisseries en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique et phonique. Une place de parking couverte complète ce bien. Vous profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandre, votre conseiller immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.13€ par mois (soit 2125.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre BORON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752223008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.