• Appartement - 77 m² - 4 pièces
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179 000 €
77 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

T4 vendu loué - 76,50 m² - Idéal investisseur

Au 2? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement T4 lumineux de 76,50 m².
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de 3 chambres et d'un balcon de 10 m².

Menuiseries double vitrage, chauffage collectif, parties communes en bon état.

Situation recherchée, proche des écoles, commerces, transports et espaces verts.

Vendu loué - excellente opportunité d'investissement.

? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

Honoraires inclus de 8.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller City Bordeaux : Sandra GIBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 77 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 15 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 10 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    100
  • Charges annuelles :
    2 900 €
Synthèse
Appartement à Cergy
179 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 2 325 €
Transaction :
Achat
Référence :
202514-CITYCERGY
Date de publication :
Hier à 20:52
Appartement - 77 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
City Cergy
City Cergy
City Bordeaux
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
210
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 220 € à 1 700 €
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