Appartement - 38 m² - 2 pièces à Cergy

*** 5 minutes gare ***

WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter ce beau 2 pièces lumineux de 37.81m2.

Idéalement situé à seulement 5 MINUTES à PIED de la gare et des commerces.

Dans une résidence récente de 2014, au calme,

Ce charmant appartement au 4ème étage avec ascenseur se compose :

- D'une entrée avec placard encastré,
- D'un séjour lumineux donnant sur un balcon ensoleillé de 5m2.
- D'un coin cuisine partiellement aménagé.
- D'une chambre de bonne taille,
- D'une Grande salle d'eau avec WC.

Les plus de l'appartement :

- Une place de parking en sous-sol est inclus dans la vente.
- Les charges mensuelles sont de 142.66€, incluant ( eau froide + chaude + chauffage + ascenseur + entretient des parties communes + espace vert )
- DPE compétitif,
- Possibilité de vendre l'appartement louer avec un bail non meublé à un locataire très sérieux et finançable à 750€ / mois,
- Bien agencé,
- Taxe foncière correct,

A visiter rapidement !

Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Maxime TATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)