Immeuble - 120 m² - 5 pièces à Céret

Céret (66400) Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare à saisir.

Ce bien se compose de 3 lots :

Un local commercial au rez-de-chaussée, déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate.

Deux appartements de type T2 au 1er et 2eme étage, offrant un très bon potentiel locatif.
À noter : le logement du premier étage dispose d'une terrasse, un véritable atout en cœur de ville.

actuellement l'appartement du 1er étage est loué aussi

Rendement locatif mensuel estimé : 1 780 €, répartis entre le loyer commercial et la location des deux appartements.

Coté technique, l'immeuble est en bon état, même si un peu de rafraichissement est à prévoir.

Que vous soyez investisseur confirmé ou en quête de votre premier investissement, cet immeuble parfaitement situé vous garantit un placement stable et attractif.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf.908063