Appartement - 39 m² - 2 pièces à Cenon

Plongez dans le confort de cet appartement de 2 pièces, niché au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine à Cenon. Avec ses 39 m², cet espace de vie bien pensé vous offre une atmosphère accueillante et une terrasse de 10 m², idéale pour savourer les journées ensoleillées. Érigée en 2015, la résidence est soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie serein et verdoyant.

À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, une chambre douillette et une salle de bains pratique. La commodité d'une place de parking privative ajoute à l'attrait de ce bien, simplifiant vos déplacements quotidiens. Conçu pour l'efficacité énergétique, cet appartement affiche une performance classée C, grâce à son chauffage individuel au gaz.

Le quartier de Cenon est prisé pour sa qualité de vie exceptionnelle. À moins de 100 mètres, la Place Marcel Sembat vous accueille, tandis que le Parc du Cypressat, à environ 700 mètres, offre un cadre parfait pour vos balades. Les commerces et espaces verts à proximité sont facilement accessibles à pied.

Côté transport, la localisation est idéale : les arrêts de bus et de tram, ainsi que la gare de Cenon, se trouvent à seulement 10 minutes de marche, facilitant vos trajets vers le centre de Bordeaux et ses alentours.

Caractéristiques techniques

- Surface : 39 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 2015
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre d'étages dans l'immeuble : 2
- Terrasse : 10 m²
- Parking : 1 place
- Ascenseur : Oui
- DPE : C
- Mode de chauffage : Individuel au gaz
- Charges de copropriété : 60 €
- Taxe foncière : 1117 €
- Loué jusqu'en 2028

Mentions légales :

Les éléments ci-dessus sont fournis à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Il appartient aux personnes intéressées d'effectuer leurs propres contrôles et demandes d'informations complémentaires, incluant les vérifications techniques (par exemple installations électriques, gaz, plomberie), la consultation des documents d'urbanisme, l'examen des servitudes ou certificats éventuels et les informations de copropriété. Pour consulter les références officielles concernant les risques et les aléas sur le territoire, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce mise en ligne par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.