Appartement - 31 m² - 1 pièce à Cenon

T1 de 31,4 m² en rez-de-chaussée avec terrasse et parking privatif
Situé à Cenon,, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant appartement T1 de 31,4 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.
Vous bénéficierez également d'une salle de bains, de WC privatifs ainsi que d'un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Le bien est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir.
Une place de parking privative complète ce bien.
Résidence en copropriété bien entretenue
Charges de copropriété : 132 € / trimestre
Aucune procédure en cours
Proche des commodités, des transports (TRAM E) et des axes principaux, cet appartement représente une opportunité idéale pour habiter ou investir.
À visiter sans tarder

Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Nini SAMKHARADZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)