Maison ancienne - 114 m² - 6 pièces à Celles-sur-Durolle

Maison à rénover avec atelier 36 m² et jardin

Saisissez un potentiel de valorisation à quelques kilomètres de la sortie 30 (A89 Lyon/Clermont-Ferrand), au coeur de la belle campagne de Celles-sur-Durolle !

Ce bien, idéal pour un investissement locatif ou un projet de revente après rénovation, se compose d'une maison de 6 pièces avec diverses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :
Cuisine de 19 m²
Salon-salle à manger de 23 m² (ou possibilité chambre en RDC)
Salle de bains de 5 m²

À l'étage :
4 chambres (9, 11 et 16 m²) dont une en enfilade
Une salle d'eau de 5 m²

Les + : Des combles aménageables avec une belle hauteur (3m), un atelier et un jardin de 100 m²

Travaux à prévoir (rénovation totale) :
Fenêtres à changer
Électricité à refaire
Planchers à vérifier
Mode de chauffage à remettre en état
Planches de rive à rénover
La zinguerie est à remettre en état
Située non loin des commodités et au coeur d'une campagne prisée.
Accès rapide à l'A89 (sortie 30) entre Lyon et Clermont-Ferrand
Contactez nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A très vite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2785.00 € et 3769.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Marie-Ange BLANCHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915 285 951.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.