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Maison - 81 m² - 5 pièces à Celles-sur-Belle

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164 000 €
81 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

À seulement 5 minutes de Celles-sur-Belle, dans un charmant petit village, découvrez ce joli plain-pied idéal pour une vie paisible et confortable.

La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière et équipée d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Un dégagement dessert un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et trois chambres.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée ouest, parfaite pour vos repas entre amis ou en famille. Le bien dispose également d'un garage, d'un grand jardin, d'un cabanon pratique pour le rangement, ainsi que d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules.

Un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités.
À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf.949144

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 81 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 81 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Poêle, Électrique
  • Année de construction :
    2014
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Vue dégagée
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    742 €
Synthèse
Maison à Celles-sur-Belle
164 000 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 2 025 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931140603
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:06
Contacter l'annonceur
Maison - 81 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Marie Hélène BERTIN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
102
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 mars 2026
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