Maison - 120 m² - 6 pièces à Celles

? À VENDRE - MAISON À RÉNOVER AVEC BEAU POTENTIEL À NEUSSARGUES.

? Située à Neussargues, cette maison à rénover entièrement offre un fort potentiel pour un projet sur mesure : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.
? La maison développe environ 120 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et est implantée sur un terrain de 555 m².
? Travaux estimés à environ 96 000 € sur devis , incluant notamment :
Réfection complète de la toiture
Isolation, menuiseries, électricité, plomberie, aménagements intérieurs, etc.
? Pour un budget global de 150 000 €, vous repartez avec une maison entièrement rénovée, comme neuve et personnalisée selon vos envies.
? Atouts du bien :
Bâtisse saine avec belle structure
Charme de l'ancien à valoriser
Terrain sans vis à vis
Volumes généreux sur trois niveaux
Quartier calme avec une belle vue dégagée
? Une opportunité rare pour les bricoleurs, jeunes acquéreurs, ou investisseurs souhaitant allier budget maîtrisé et projet personnalisé.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET
Agent commercial (Entreprise individuelle)