Maison - 110 m² - 5 pièces à Cébazat

Maison familiale de plain-pied - Quartier calme et recherché de Cébazat
Votre agence Bien Se Loger Ensemble de Cébazat vous présente cette agréable maison familiale de plain-pied, située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée et offrant un accès direct au jardin par porte-fenêtre. La cuisine équipée, fonctionnelle, bénéficie également d'un accès extérieur.
L'espace nuit comprend trois chambres, toutes dotées de penderies, avec la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie avec arrivée et évacuation d'eau complètent l'ensemble.
Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire selon vos projets.
Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en PVC et aluminium, de volets roulants électriques Somfy sur l'ensemble des ouvertures.
Le tout est implanté sur une belle parcelle de terrain de 1 169 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et proximité des services.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Contactez Mathieu GALLAIS au //O6 60 44 54 91// pour plus d'informations ou une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».
SARL BSLE TRANSACTION - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027.
Ce bien vous est présenté par Mathieu GALLAIS - //O6 60 44 54 91// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 880510169
ESTIMATION OFFERTE SANS ENGAGEMENT
Logement à consommation énergétique excessive : classe E.
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Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble CEBAZAT - RIOM - PONTGIBAUD : Mathieu GALLAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880510169