Appartement - 56 m² - 2 pièces à Cébazat

Le réseau Contact Immo 63 vous propose, en exclusivité à Cébazat, un appartement T2 de 56 m² traversant, avec deux terrasses dont une couverte, ainsi que deux jardins clos pour un espace extérieur total de 76 m².

Le bien est situé au rez-de-chaussée dans une résidence de 2020 d'un étage.

Il se compose d'un séjour de 26 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 9 m² soit une pièce de vie de 35 m², d'un cellier, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

L'appartement est doté de nombreux rangements. Un espace de rangement extérieur est également présent.

Vous pourrez profiter également d'un garage en sous-sol de 15m².

Pas de travaux à prévoir.

Fenêtres aluminium double vitrage avec volets roulants électriques
Chauffage gaz individuel.

Bien en copropriété.

Pas de procédure en cours.

Nombre total de lots: 45
Nombre de lots d'habitation: 20

Montant des charges mensuelles: 90 € par mois ( entretien des communs, eau froide, syndic, fonds travaux )

3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom, Lezoux.

Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 43 28 20 87 Ref : VA 2067 Prix : 169 000€ ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 - 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER - Coralie PARIS Gérante - Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Cédric HERZOG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937 957 603