Villa - 206 m² - 7 pièces à Cazouls-lès-Béziers

Herault, Cazouls les Béziers, Exclusivité,
En toute discrétion, à proximité immédiate du coeur du village et de ses commodités, rare maison de type vigneronne implantée sur une grande parcelle.
Elle offre une belle superficie, en partie rénovée, avec de très beaux volumes.
La maison principale de type 4 se compose d'une cuisine, d'un espace salle à manger , salon climatisé ouvrant sur un balcon, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains à rénover et de WC indépendants.
Un cellier complète l'ensemble.
En rez-de-chaussée, un vaste garage ainsi qu'un T3 avec accès sur la piscine
A l'extérieur, une grande piscine avec terrasse couverte, ainsi que plusieurs annexes permettant un rangement optimisé.
Des travaux sont à prévoir , laissant place à un fort potentiel de valorisation.
Isolation récente et double vitrage sur la pièce de vie, filtration d cela piscine ...
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, potentiel et emplacement privilégié.
mandat 434112 ( DPE: /GES: rdv le 14 janvier )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à des prix de l'énergie de l'année 2021 ,2022,2023 .entre et euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
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