Villa - 113 m² - 5 pièces à Cazedarnes

Elodie Tasatvy 3G Immo en Exclusivité, j'ai le plaisir de vous présenter,

Sur la commune de Cazedarnes, charmant village apprécié pour son cadre naturel et disposant de commodités sur place, découvrez cette jolie villa contemporaine et fonctionnelle construite en 2025, d'environ 113 m² habitables en R+1, implantée sur un terrain de 500 m² offrant une agréable vue dégagée sur la nature.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie d'environ 46 m², lumineuse et traversante, ouverte sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées orientées vers la nature. La cuisine, signée CUISINELLA, est entièrement équipée et agrémentée d'un îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux.

Un couloir dessert une suite parentale d'environ 16 m², comprenant une salle d'eau contemporaine avec fenêtre, douche à l'italienne, une vasque et sèche serviettes. Une pièce d'environ 8 m² fait office de buanderie / lingerie avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un couloir avec rangement distribue trois chambres supplémentaires, toutes équipées de dressings, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC.

Extérieurs

Le terrain est entièrement clôturé avec grillage et portillon. Les extérieurs restent à aménager selon vos envies, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.
Son environnement verdoyant et sa vue dégagée sur les montagnes offrent un cadre de vie particulièrement agréable et paisible.

Prestations & équipements :

RT2012
Le dispositif de chauffage est par climatisation SPLITS
Chauffe-eau thermodynamique
Adoucisseur eau
Les menuiseries sont EN double vitrage & volets roulants électriques DOMOTIQUE
2 Salles d'eau - 2 WC

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie TASTAVY inscrite au RSAC de BEZIERS n° 831 315 114
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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