• Appartement - 195 m² - 9 pièces
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160 000 €
195 m²
9 pièces
6 chambres

Description :

Plongez dans l'authenticité de Cazaubon avec ce complexe immobilier exceptionnel de 195 m². Situé dans une ville renommée pour ses thermes et son attrait touristique, ce bien se distingue par sa composition unique : deux appartements en duplex et un studio en rez-de-jardin. Avec un total de neuf pièces, dont six chambres spacieuses, il offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs cherchant un revenu locatif stable, grâce aux deux appartements déjà loués. Parfaitement adapté pour accueillir les curistes, ce complexe est une opportunité rare.

À seulement 500 mètres des célèbres thermes de Barbotan et à 600 mètres du centre-ville, vous bénéficierez d'une situation privilégiée. Profitez de promenades agréables et d'un accès aisé aux commerces et services de proximité, le tout dans un cadre enchanteur.

Caractéristiques techniques

- Surface : 195 m²
- Nombre de pièces : 9
- Chambres : 6
- Salles de bains : 2
- Année de construction : 1948
- Étage : 1
- Terrasse : 25 m²
- Sous-sol : 25 m²
- Parkings : 3
- DPE : F
- Rendement brut : 8%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 195 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 195 m²
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • Salle à manger
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Loggia
  • 3 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 851 €
Synthèse
Appartement à Cazaubon
160 000 €
Surface : 195 m²
Prix au m² : 821 €
Transaction :
Achat
Référence :
106c73c8-ada8-4a8c-bd56-0f3f72
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:51
Appartement - 195 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
395
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 avril 2025
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