Immeuble - 330 m² - 12 pièces à Cazaubon

Opportunité investisseurs:
Dans le charmant village médiéval de Cazaubon à 600m de la station thermal Barbotan Les thermes , dans un cadre au calme et verdoyant, venez découvrir cet immeuble de rapport de 330m2 élevé sur rez de chaussée et étage comprenant 11 studios et un appartement de type T2 ,un espace accueil ,un garage, une cave et une chaufferie.

Dès l'acquisition vous profiterez des revenus locatifs grâce aux réservations confirmées pour la saison 2026.
* Surface de logements : de 23m2 à 45m2 environ.
* Tarifs de location par cure thermal 590€ environ.
* isolation extérieur 2016-2018
* Chauffage central et eau chaude au fioul.
* Plaques de cuisson au gaz, cuisines équipées et aménagées.
* Des réservations confirmées pour la saison 2026.
* Clientèle fidèle.
* Menuiseries en simple et double vitrage.
* Possibilité d'acquérir parking
* Immeuble vendu meublé
* Des travaux de rafraichissement seront à prévoir

Contactez moi rapidement pour plus amples informations et pour organiser une visite: 0784420905 l.martinezortiz@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 314569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017.

Prix du bien : 294 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr