Fonds de commerce - 180 m² à Cazaubon
Description :
BARBOTAN LES THERMES (32) Fonds de commerce d'un bar-restaurant-PMU situé juste en face du Casino et devant lequel se trouve un vaste parking public.
Cet établissement a une excellente réputation provenant de la qualité des plats servis et d'une ambiance assurée due notamment au côté "guinguette" de la terrasse.
Il est fréquenté aussi bien par une clientèle locale que par les curistes et touristes.
Le chiffre d'affaires s'est élevé à 290K€ en 2024, en nette progression de 12% par rapport à 2023.
Les locaux techniques (cuisine, réserve, ...) ont été agrandis en 2024 afin d'optimiser les conditions de travail.
Le loyer, inférieur à 700€ par mois, est modéré.
L'affaire est tenue depuis 16 ans par le couple d'exploitants qui aspirent aujourd'hui à prendre la retraite et sont prêts à mettre le(s) repreneur(s) dans les meilleures conditions par un accompagnement adapté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf.890551
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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180 m²Informations complémentairesSurface commerciale : 180 m²
Copropriété :
-
Taxe foncière :1 600 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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