Appartement - 23 m² - 1 pièce à Cazaubon

Appartement T1 Bis meublé et équipé ? 24 m² Résidence calme Proche thermes Idéal investissement locatif saisonnier

À seulement 700 mètres des Thermes de Barbotan, découvrez cet appartement T1 Bis entièrement rénové et meublé, idéal pour un investissement locatif en station thermale. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

Description du bien

L'appartement de 24 m² se compose d'une entrée avec placard mural, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec sèche-serviette et lave-linge, d'une cuisine entièrement équipée, d'un coin salon, d'un coin nuit avec séparation et placard mural. Une loggia de 5 m² complète agréablement le logement.

Équipements & confort:

Double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs à inertie programmables, chauffe-eau électrique 100 litres, place de parking privative.

Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à louer. 5 locations curistes déjà réservées pour 2026, avec des loyers compris entre 570 E et 590 E par séjour

Charges de copropriété : 42 E/mois

Taxe foncière :516 E/an

Les informations sur les risques sont disponibles sur [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755