Appartement - 21 m² - 1 pièce à Cayenne

L'appartement est idéalement situé à Cayenne (97300), offrant un cadre de vie dynamique à proximité du centre-ville et des commerces. Cette localité prisée propose un accès facile à de nombreuses commodités telles que l'interphone et la fibre, offrant ainsi un confort moderne aux habitants. De plus, la proximité immédiate de ce bien avec les points d'intérêts et les services de la ville en fait un emplacement de choix pour un investissement immobilier.

Ce studio d'environ 21 m², construit en 1979, se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur . Avec une pièce principale comprenant une kitchenette équipée,
il combine astucieusement espace et fonctionnalité. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien, offrant ainsi tout le nécessaire pour un confort de vie quotidien. L'emplacement stratégique de cet appartement, associé à ses équipements pratiques comme la climatisation en font une opportunité attrayante pour une première acquisition ou un investissement locatif ( loyer locatif actuel 1200 euros )

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 437 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : josette.le-hir@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501