Maison d'architecte - 175 m² - 5 pièces à Cavignac

Découvrez à Cavignac cette maison d'architecte exceptionnelle, livrée en 2024, qui incarne l'art de vivre en grand. Avec ses 162 m² de surface habitable, cette demeure de plain-pied se distingue par son design épuré et ses volumes généreux. Imaginez-vous savourer votre café du matin sur une vaste terrasse en bois de 100 m², entouré d'un jardin paysagé sans vis-à-vis.

À l'intérieur, la pièce de vie cathédrale de 71 m² vous accueille avec une luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées toute hauteur. La cuisine, véritable espace de création, est équipée d'un îlot central en chêne massif et d'appareils haut de gamme. La suite parentale de 30 m², avec son dressing et sa salle d'eau attenante, offre un espace de détente absolu. Deux autres chambres de 14 m², chacune avec salle d'eau, s'ouvrent également sur la terrasse, garantissant confort et intimité à vos invités.

Le garage de 23 m², conçu comme une pièce à vivre, offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier, bureau ou même studio indépendant. Le terrain de 606 m², entièrement clos et piscinable, est un véritable havre de paix avec sa pergola artisanale et son coin feu aménagé.

Située à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et à 25 minutes de Bordeaux, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Les commerces, écoles et lycées sont à proximité immédiate, vous permettant de profiter du calme d'un quartier résidentiel tout en restant connecté à la vie urbaine.

Caractéristiques techniques

- Surface : 162 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 2023
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Distribution eau chaude : Pompe à chaleur
- DPE : A
- Taxe foncière : 22 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.