Immeuble - 205 m² à Cavaillon

À VENDRE : Immeuble en plein centre de Cavaillon, à deux pas des futures Halles
Idéalement situé, découvrez cet immeuble de caractère alliant charme, luminosité et potentiel locatif.
Une opportunité rare dans un secteur en plein dynamisme !
Au rez-de-chaussée : un local commercial avec une belle vitrine, actuellement loué 570 €/mois.
L'espace est lumineux avec de belles hauteurs sous plafond d'une superficie de 101 m², il est composé d'un local commercial, une réserve, un atelier, une mezzanine et des sanitaires.
Au 1er étage : un appartement spacieux de 105 m², en duplex loué 830 €/mois, avec entrée indépendante.
Au 1er niveau, grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau avec salle d'eau attenante, wc séparé, un cellier et autre wc indépendant.
Au dernier niveau, 2 chambres dont une suite parentale de plus de 20 m²
L'appartement bénéficie d'une terrasse privative et est entièrement climatisé.
Cet immeuble offre une double rentabilité immédiate, un emplacement privilégié et un beau cachet architectural.Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel !

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr