Immeuble - 126 m² - 6 pièces à Caumont-sur-Durance

Liberkeys vous propose l'intégralité d'un immeuble d'habitation entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Caumont-sur-Durance.

Ce bien rare se compose de deux appartements T3 indépendants, actuellement en fin de rénovation (finitions en cours), pour une surface totale d'environ 126 m².
Il bénéficie également de dépendances très recherchées, un garage attenant d'environ 47m² et deux caves.

Le premier appartement au 1er étage, d'une superficie d'environ 63 m², se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante meublée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Le second appartement au 2ème étage, de surface équivalente, se distingue par un salon-séjour avec cuisine américaine ouverte et entièrement équipée. Il comprend également deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Prestations & atouts
•Immeuble rénové
•Aucun travaux à prévoir
•Compteurs et lots distincts
•Aucune charge de copropriété
•Immeuble calme comprenant seulement 2 lots d'habitation
•Dépendances appréciables : garage + caves

Idéal pour
•Investisseurs (double location)
•Résidence principale avec revenu locatif
•Famille souhaitant réunir deux logements indépendants

Un bien polyvalent, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Référence annonce : DOM25628
Taxe foncière : 1362€
Prix de vente FAI : 296 000 € (281 200 € hors honoraires – honoraires à la charge du vendeur)

Ce bien vous plaît ?
Contact : Delphine Baise – 06 07 31 47 66
Agent commercial Liberkeys – RSAC Avignon n° 522 572 437

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 09/12/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr