Maison - 83 m² - 4 pièces à Cavaillon

En exclusivité, sur la commune de Cavaillon, découvrez cette maison à usage d'habitation T4 avec garage et terrain attenant de 324 m2.

Cette coquette maison au calme et proche des commerces (pour investisseurs à ce jour locataires avec bail jusqu'en septembre 2026; loyer actuel 960 euros mensuel ), possède des atouts agréables rapport qualité/prix.

Un cocon de luminosité avec des espaces verts coté sud et nord.

Dotée de double vitrage, volets bois.

Sans travaux, elle se compose de 3 chambres ( 2 d'environ 10m2, une de 13 m2 avec salle d'eau attenante).

- Un séjour d'environ 32 m2 avec poêle à bois.
-Une cuisine d'environ 9 m2 aménagée.
- 2 wc indépendants
- Un garage d'environ 15m 2 avec mezzanine.

Une piscine hors sol avec terrasse et palissade refaite en 2025.

Taxe foncière 1231 euros par an

Une vidéo est à votre disposition.

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L'annonce à été rédigée sous la responsabilité de Valérie Bey, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon, sous le numéro 904 965 969 ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur, prix de vente :239 000 € dont 14000 € d'honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur : 225000 €'' DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1250€ et 1730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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