Maison de ville - 183 m² - 4 pièces à Cavaillon

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230 000 €

183 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Rare à la vente : Maison de ville développant 183m² utilisable avec extérieur réparti comme suit : Le rez-de-chaussée offre un espace de 110m² pouvant être utilisé comme local commercial ou garage avec WC , point d'eau et cave L'étage se compose d'un appartement T4 de 73m² habitables entièrement rénové avec séjour lumineux et cuisine ouverte offrant une vue sur la colline Saint-Jacques, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un patio de 16 m² complète l'ensemble et offre un espace extérieur paisible. Les deux niveaux sont communiquant. Ce bien combine un usage mixte possible entre habitation et activité professionnelle, dans le centre ville proche des commodités et parking. A découvrir absolument, ses volumes et sa rénovation soignée font de lui un produit exceptionnel à la vente ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété bénévole formée de 3 lots. Pas de charges de copropriété hormis l'assurance du bien environ 350 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. classe énergie : D ( 192 kWh/m² annuels) classe climat : C (27 Kg CO2/m²/an) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1380 euros et 1950 euros en 2025. N'attendez pas et contactez vite votre agence Guy Hoquet l'Isle sur la Sorgue au 04 90 21 43 80 pour positionner une visite ! Contactez Myriam DURAND Agent Commercial EI RSAC 99297679 Tél : 06 06 95 46 59 Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Myriam DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992967679 - Avignon.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
183 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 183 m²
Surface au sol : 124 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Terrasse de 14 m²
2 Parkings
Garage de 110 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon, Toiture : bon
Vue :

colline saint Jacques
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2