Maison - 205 m² - 5 pièces à Caumont

EXCLUSIVITÉ un bien à CAUMONT (27310)

VIAGER OCCUPE - Femme de 83 ans

Caumont, à 20 minutes de Rouen et 3 minutes de l'A13, Maison ancienne de caractère de 205 m2, très vaste avec une bonne distribution et de nombreux aménagements possibles. Grand séjour, cuisine et salle à manger séparées. 3 belles chambres. Greniers à exploiter. Toiture en excellent état. 3 dépendances (garages, abris de jardin). Grand jardin clos au sein d'un hameau calme. Belle opportunité.

En partant d'une valeur vénale de 300 000 € vous achetez ce bien en viager occupé. Vous versez un bouquet de 92 500 € HAI dont des honoraires d'agence de 7,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 500 € TTC) soit un bouquet net vendeur de 70 000 € et une rente mensuelle de 971 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.

Possibilité également d'acheter en nue-propriété avec réserve de DUH : capital unique de 209 700 € HAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Taxe foncière : 1 000 €

Un bel investissement à réaliser !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Joyaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°929563831.
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