Maison - 110 m² - 5 pièces à Caudry

? Maison de ville vendue louée - Caudry

Idéal investisseur !
Maison de ville déjà louée, offrant une bonne rentabilité et située dans un secteur recherché de Caudry.

? Description du bien
- Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Salon-séjour lumineux
- Cuisine

- 1er étage :
- Salle de bains
- Deux chambres

- 2e étage :
- Une chambre supplémentaire
- Un bureau

? Équipements & prestations
- Cave
- Patio
- Double vitrage PVC
- Chauffage au gaz
- Toiture refaite en 2014

DPE : C

? Situation locative
- Locataire en place jusqu'en mai 2028, garantissant une stabilité locative immédiate.
Loyer : 721,54 hors charges + 10 euros de charges pour entretien chaudière et entretien filtre anti calcaire de l'installation d'eau situé à la cave. Soit un loyer actuel de 731,54 charges incluses.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite : 0685362045

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE NORD IMMOBILIER : Soline Petit
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943029835
RCP 0000022303940304