Immeuble - 302 m² à Caudebec-lès-Elbeuf

Presta'Conseil vous propose à la vente un immeuble de 7 appartements situé à Caudebec-lès-Elbeuf à proximité du centre-ville dans un quartier calme.
Ce bien vous est proposé au prix de 325000EUR
Caractéristiques :

Rez-de-chaussée : Un studio d'environ 29 m2 et un T2 d'environ 42m2
1er étage : Un T3 d'environ 63 m2 et un T2 d'environ 40m2
2e étage : Un T3 d'environ 60 m2 et un T4 en duplex de 85m2
3ème étage : Un studio d'environ 25m2

L'ensemble des appartements sont loués à l'exception d'un T2 au premier étage qui est à rénover et d'un T3.
Revenus :

Revenus annuels de 26 662.08EUR
Revenus annuels après remise en location des appartements vides de 39 862.08EUR

A noter que certains loyers sont sous-évalués, à la sortie des locataires concernés ceux-ci pourront être réevalués à la hausse.
Les revenus pourront également être augmenter par la construction de garages.

Équipements :

Chauffage par radiateur électrique
Distribution d'eau chaude par ballon électrique
Compteurs électriques individuels
Fenêtres en double vitrage PVC

DPE : E
TF : 4939EUR
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Cet immeuble de 7 lots à Caudebec-lès-Elbeuf offre un excellent potentiel de revenus locatifs. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com

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Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter !

RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003
Rouen - GF GAN 110000