Immeuble - 350 m² à Elbeuf

Presta'Conseil vous propose à la vente un immeuble de rapport de 6 lots situé à Elbeuf (76), au prix de 331 000EUR FAI

Caractéristiques :

Immeuble composé de 6 lots
Rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 40 m2 et un studio d'environ 20 m2
1er étage : Appartement T4 d'environ 90 m2
2ème étage : Appartement T4 d'environ 90 m2
3ème étage : Deux appartements T2 d'environ 50 m2

Revenus :

Le studio est loué 360EUR charges comprises (dont 20EUR de charges)
Le T4 au première étage est loué 600EUR charges comprises (dont 25EUR de charges)
Un des T2 est loué 450EUR charges comprises (dont 25EUR de charges)

Sont actuellement libres; le local commercial et un T2

Revenus estimés de 35 520EUR/an
Rentabilité estimée : environ 10.60% brute

A savoir: Il est possible de louer le local commercial en local commercial ou de le louer en tant que AirBnB/ Chambre à thêmes / Love room ou autres, et de générer davantage de revenus locatifs !!

Équipements :

Chauffage par radiateur électrique
Distribution d'eau chaude par ballon électrique
Compteurs d'eau et d'électricité individuels
Fenêtres en double vitrage bois

Diagnostics en cours.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Cet immeuble de 6 lots à Elbeuf offre un excellent potentiel de revenus locatifs. Contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09 78 80 21 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !