• Maison - 85 m² - 4 pièces
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318 000 €
85 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Havre de paix à Castries

Située au cœur du triangle très recherché Saint-Aunès – Saint-Geniès-des-Mourgues – Castries, cette propriété s'adresse avant tout aux amoureux de nature et de tranquillité absolue.

Ici, le temps semble suspendu. Nichée dans un environnement verdoyant, sans agitation, cette maison offre un cadre de vie rare et privilégié sur le secteur.

Le bien se compose actuellement d'une maison cadastrée d'environ 65 m² habitables, comprenant une chambre et un bureau, ainsi qu'une dépendance d'environ 20 m².
Il est important de préciser que, située en zone verte, ces surfaces cadastrées représentent les seules possibilités habitables.

Au fond de la parcelle, trois box à chevaux viennent compléter l'ensemble, offrant un potentiel idéal pour les passionnés d'équitation ou pour accueillir des animaux dans un cadre naturel privilégié.

Autrement dit, cette maison ne conviendra pas à tous les projets… mais pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, au calme, entouré de nature, elle représente une opportunité rare.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son environnement exceptionnel. Un cadre préservé où l'on profite pleinement du calme et de la beauté du paysage, tout en restant à proximité des villages prisés de l'Est montpelliérain.

Un bien unique sur le secteur, destiné aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Et ce n'est pas tout… D'autres surprises vous attendent lors de la visite.

Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique.

YANN - LGM IMMOBILIER
06 46 81 10 48

Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478
Référence agence : 14728

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 800 €
Synthèse
Maison à Castries
318 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 3 741 €
Transaction :
Achat
Référence :
YVSE-DXX-07D
Disponibilité :
09/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:11
Maison - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Yann EUZET
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
271
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 mars 2026
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