Maison de ville - 149 m² - 6 pièces à Castres

Maison individuelle 149 m², 4 chambres, Terrain 496 m² , Garage, dépendance.
Maison de ville non mitoyenne d'environ 149 m² habitables, située sur une parcelle de 496 m², offrant de beaux volumes et un agréable extérieur.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée intimiste ouvre sur un couloir desservant une salle à manger de 20 m² avec parquet bois et menuiseries bois, un salon de 17 m² avec moquette au sol et menuiseries PVC donnant accès à une terrasse de 22 m², une cuisine séparée et meublée de 13 m² également ouverte sur la terrasse, un WC indépendant, les menuiseries côté rue étant en double vitrage PVC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres de 16,5 m², 16 m², 13 m² et 18,21 m², d'un dressing de 5,72 m², d'une salle de bains de 4,51 m².
Le logement dispose également d'une buanderie, d'un garage avec porte motorisée, elle est construite sur vide sanitaire, une dépendance de 18 m² avec électricité est présente dans le jardin, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement.
Les atouts supplémentaires : pompe à chaleur récente 2023, chauffe-eau 2025, double vitrage PVC côté rue, combles isolés 2020, bonne classification énergétique, tout-à-l'égout, terrasse, jardin clos, dépendance, porte de garage motorisée.
Maison offrant de belles possibilités d'aménagement, idéale pour une famille recherchant espace, jardin et indépendance.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Franck MEGDOUD inscrit au RSAC de CASTRES n° 493 981 492
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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