Viager - Maison de ville - 105 m² - 4 pièces à Castres

KW MILLENIUM vous propose cette Maison de ville 4 pièces de 105 m² en viager occupé.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un investissement sûr et rentable en viager occupé, tout en profitant du charme et du confort d'une maison de ville bien entretenue. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de qualité dans un quartier calme et recherché.

Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Le bien se compose au RDC d'un couloir, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et d'un WC, à l'étage trois chambres spacieuses, une salle de bains, et un second WC.

A l'extérieur, une terrasse à l'abri des vis à vis, et un jardin, agrémente ce bien.

Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison dispose d'un garage et d'une place de parking.

Les points forts de ce bien :
- Proximité de tous commerces et services
- Garage et Jardin

Le cœur de ville et à 10 mn à pied et vous donnera un accès direct à vos loisirs et commodités : Restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, supérette, épiceries sont accessibles. Le marché Place Jaurès anime les environs.
Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche.
A moins de 5 minutes en voiture de la gare routière et sncf de Castres.
Il y a un accès à la nationale N112 à 3 km.

Bouquet : 37 670 €
Rente : 983,66 € / mois

Au moment de la vente, vous versez un apport de 37 670 € (FAI)
puis une rente mensuelle de 983,66 €

Référence annonce : 6693
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025
Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière KW MILLENIUM.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.