Maison - 110 m² - 6 pièces à Castillonnès

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99 000 €

110 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

SITUATION : Idéalement située au coeur de Castillonnès, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un accès facile à tous les commerces et restaurants à pied. Elle se trouve à seulement 15 minutes de l'aéroport de Bergerac et à 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot. HABITATION : Établie sur trois niveaux, la maison offre un salon lumineux et une cuisine avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cave et un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec parquet en bois, une salle de bains familiale et un WC. Les combles, d'environ 56 m², sont aménageables et offrent un fort potentiel d'agrandissement. A l'arrière, un petit jardin d'environ 50 m² et un garage de 18 m² accessible par la rue arrière complètent ce bien. Le salon donnant sur la grande rue offre également la possibilité d'ouvrir une boutique ou un espace d'accueil, parfait pour un projet professionnel. CONFORT ET POTENTIEL : Double vitrage au rez-de-chaussée et simple vitrage à l'étage, chauffage central au fioul, isolation dans les combles et raccordement au tout-à-l'égout. Cette propriété constitue une excellente opportunité, que ce soit comme pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
110 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 110 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage, avec placard
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, avec placard
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
Cuisine de 20 m² nue

Informations complémentaires
Nue, rdc
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc
Salon de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 25 m²
Cellier de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Combles de 60 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Cave

L'extérieur :

Jardin de 50 m²
1 Dépendance de 18 m²
Garage de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
État :

Intérieur : Bon
Mitoyenneté :

2
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1