Maison de ville - 134 m² - 5 pièces à Castelnaudary

Maison de ville spacieuse – Volumes, luminosité et emplacement privilégié

Idéalement située en plein cœur de ville, à seulement quelques pas de toutes les commodités (écoles, commerces, médiathèque, cinéma, services…), cette maison de ville développe 135 m² habitables, auxquels s'ajoutent 25 m² de combles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, la circulation fluide sur plusieurs niveaux et la luminosité naturelle, apportée par de grandes fenêtres en double vitrage PVC/bois installées il y a 6 ans.

* Une maison pensée pour la vie de famille

Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée accueille et dessert un séjour / salle à manger convivial, une cuisine indépendante, ainsi qu'un cellier pratique intégrant un WC.
Un espace fonctionnel pour le quotidien.

1er étage :
Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, pouvant être aménagée selon vos besoins : salon cosy, suite parentale.
Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé, apportant un réel confort.

2e étage :
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, bien proportionnées, ainsi que d'un dressing sur palier, idéal pour optimiser le rangement.

3e étage :
Sous les toits, une chambre supplémentaire, complété par un volume de stockage / combles de 25 m², facilement exploitable selon vos projets : salle de jeux, bureau, atelier ou espace loisirs.

* Les points forts :

135 m² habitables + 25 m² de combles

4 chambres possibles

Maison familiale aux volumes généreux

Excellente luminosité

Situation centrale recherchée, tout accessible à pied

Fort potentiel d'aménagement et de personnalisation

Une opportunité rare en centre-ville, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace et de la praticité au quotidien.

À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Réf.922231